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第234章 资本家吊胡萝卜是一绝

第234章 资本家吊胡萝卜是一绝 (第1/2页)
  
  肯定还是带上了周林鹏和王晓彤。
  
  这俩其实也跟在后面的车上,上午先见识了婷宝宝的家人怎么被摆平。
  
  第一次秭小伟和戴安妮过来看汽车设计中心,就注意到隔着马路的别墅区挺清幽。
  
  和联大校门街对面的那十几套联排别墅,可能是很早就建来提供给高级人才的配套定位,十多年草木丛生的比较陈旧不同。
  
  这边绝对是那种刚修好两三年,名家设计精心施工的漂亮。
  
  而且一大片。
  
  昨晚在火锅馆,那位商务园总经理介绍过邻居。
  
  他也算是地产策划行家:“国内对于别墅盘审批已经基本停止了,哪怕前些年也很多都是批一大块地,集中修一大堆容积率很密集的高层,这样才能挤出些空间给别墅区,扯平容积率满足限制。”
  
  但这边不同,北郊区一直都被定位成风景区和教育产业核心。
  
  反而基本不批三十层以上的高楼,免得影响风景。
  
  所以附近几个街区都是七八层十来层的小高层洋房居多,早期批别墅用地也要容易些。
  
  独栋别墅的低容积率还是太奢侈了,但联排别墅挨着一长排又显得密集。
  
  所以这家背景雄厚的地产商,做的就是六户一院。
  
  每六家拼一圈,中间的院子虽然也分隔六家,但显着疏松大气许多。
  
  然后这样六家算一栋,一共六七十栋的铺开巨大面积。
  
  其实一共也就四百家人左右。
  
  没戴家老别墅那种高尔夫球场边的宽敞,但也能模拟出那种洋洋洒洒的阶级差别。
  
  算是变形体的联排,更像各不打扰的四合院。
  
  但开发商地位再高,再有实力,也架不住突如其来的疫情恰好在开盘阶段,让整个地产市场都遭遇冰冻期。
  
  当然更主要还是用户定位的问题,和商务园一样被套牢在这个看似风景美丽,却既不是旅游热点,又撑不起学术科研地位的区域。
  
  买得起联排别墅的,起码得是中产以上收入不错,距离市区几十公里还是远了点。
  
  养老过生活的又不至于选择这种买個菜都要开车的偏僻地段,连戴安妮都宁愿住在校门外的美食街旁,环境差点但方便啊。
  
  后山那个温泉别墅名气更大,都烂尾成了荒野烂园子。
  
  这里好歹也有半数以上是洋房小高层,才一直做到五期,建筑还是都完成了。
  
  别墅区的入住有一半吧。
  
  丁丽娟还是有眼力,昨天总经理说了,她晚上就整理找寻好这种已经入住一两年的二手地产经纪联系方式。
  
  早上还确认过,再一起发到秭小伟的手机上。
  
  等候在小区门口的经纪,对这样五六部混杂豪车进来的接待,热情极了。
  
  高婷婷年纪还是小,她擅长的那些乖巧懂事在美少女中算出类拔萃。
  
  跟秭小伟的世故成熟,戴安妮的见多识广,还有很大差距。
  
  起码在车上这几公里,她都想不到自己家人亲戚会如此这般洋洋得意。
  
  刚下车,就像是大妈团到了旅游景点那样七嘴八舌的闹腾,又举着手机到处拍摄。
  
  周林鹏和王晓彤都看出来这做派有点掉分,赶紧闪远点旁观。
  
  哪怕两位地产经纪,也很有眼力的看出来戴着墨镜的那两位年轻姑娘是正主。
  
  但也架不住这些亲戚围了高爸高妈成为中心。
  
  所以两边都热情介绍引导,一路听这几位亲戚评头论足:“这里太偏远了吧,空气是不错,已经远离市区到农村了,多不方便啊。”
  
  “婷婷这赚了钱,应该在市区买大平层呀。”
  
  “对,奶奶年纪大了不方便上下楼,大平层才是最合适的。”
  
  “这得几百万吧,市区多买两套投资不好吗,现在的家又不是不能住,这里简直是在隐居……”
  
  “这别墅不怎么样,怎么还停着国产车?”
  
  “装修也不怎么样……”
  
  秭小伟就觉得隐居好。
  
  他还调侃戴安妮:“比你那别墅环境好,设计中心建起来以后,要不要在这边买一套?”
  
  戴安妮已经很娴熟:“先看花园大小,你喜欢就买一套,想清静来这边,想热闹就住那边,呵呵,婷婷这些亲戚花样多哦。”
  
  高婷婷完全没想到这个低素质场面。
  
  捂脸:“以前从来没遇见过这样的事情,真不该带着他们一起来,昨天就闹了半宿。”
  
  不光把格桑母女挤到隔壁,居然在那边高声喧哗打麻将,连常月玲都被惊扰到。派人过来说了声才安静点。
  
  秭小伟却擅长观察人:“其实平日应该没这么呱噪,但这时候心里也是被火烧着的,看你家发财富贵才拼命显摆自己有见识。”
  
  
  
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