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20-22章:大阔步发展,找新的研发分中心!(共三章)

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  第180章2022章:大阔步发展,找新的研
  
  第180章20-22章:大阔步发展,找新的研发分中心!(共三章)
  
  过了几日,星期一。
  
  高怀钧今天没有到公司去,吃了早餐就出门了。
  
  他的前世,因为在南粤工作过一段时间,所以非常喜欢吃那种清淡类的早餐。
  
  比如南粤的早茶,以及一些西式的糕点等等。
  
  为了就餐他方便,高瓴科技还专门在食堂里找了一个在五星级酒店做过的白案师傅,好随时做好了东西,一大早帮他送过去。
  
  这财富自由后,这一点点口腹之欲要满足起来还是非常轻松。
  
  什么南极磷虾,斐济的高端饮用水,太阳国核食,哦不,太阳国和牛等等,只有他想不到,没有他买不到的。
  
  而他母亲那边,也是帮她聘请了一只专业的服务团队。
  
  在09年,人工其实很便宜。
  
  十来个人,一年的工资,花个100万,就可以享受皇帝般的生活了。
  
  绝对可以做到衣来伸手饭来张口。
  
  和商雅妍一起吃罢早饭,就让保镖兼司机开车带他们出门到了魔都。
  
  他这次外出的目的是:看地!
  
  准确地说,是看研发中心,魔都分中心的地。
  
  在mate4首月销量出来了以后,高怀钧就决定,加快这一进程。
  
  现在锡城这个环境,越来越限制,高瓴集团两个研发中心的发展,所以高怀钧希望在魔都,帝都,以及鹏城,三个重要的城市进行挑选,由于鹏城政府非常不热情,所以首先出局。然后是帝都,距离锡城还是有些远,不好掌控,所以他还是决定优先到魔都去看看!
  
  就这样在车上想着一些筹划,司机开着高怀钧的一辆库里南,只用了2个来小时的时间,就到了金泽镇附近。
  
  而在这边,魔都市的招待队伍,可是异常高配!
  
  由魔都市副领导亲自带队,带着魔都市国土领导,招商领导一起,在这边已经早早等候。
  
  “今天早上,五点钟就爬起床,跑到这乡下来了!到底是什么人哦!那么摆谱咯。神神秘秘地,赵领导也不直接明说!”在一旁等待得有些急躁的一个办事人员把羽绒服帽子带上,跺了跺脚,颇有些不耐烦地说道。
  
  现在是春寒料峭之时,魔都乡下的温度,还是很低的。
  
  “老黄,你小心说话。你没看到赵领导现在脸色严肃吗?听小道消息说了叶领导现在已经发话了,不管赵领导用什么法子,今天都必须必,要把今天主角儿给拿下!”在一旁的另一个工作人员看了他一眼,忍不住炫耀道。
  
  “啥?老孙,必须拿下?这到底是何方神圣!“本来一脸不耐烦的黄姓工作人员,不由得一脸震惊地看着对方一眼。
  
  在他的想象里,这应该是哪个有深厚关系的土老财开发商过来拿地建高端别墅,赵领导过来随便应付一下而已,哪里想到会是这个局面!
  
  “嘿嘿!你这就想不到了吧,这次过来的主角儿,是最近正火儿的,高瓴科技的老板高怀钧,亲自带队,过来看地建研发中心!这可不是住宅用地,那种一锤子的买卖,我听说他们要的地块非常大,要容纳上万人的那种,还有配套的人才公寓,啧啧!这搞不好,咱QP区,这娘不疼,爹不爱的地方,可真的要起飞了!”孙姓工作人员随便说道说道,不由得感叹道。
  
  “哦!原来如此!”在一旁的黄姓工作人员,恍然大悟道。
  
  魔都正在积极创办高端制造业引导型城市。
  
  但是,和鹏城这个华国电子科技行业的大本营相比,魔都的核心制造业,还是主要是以汽车行业为核心,在电子科技制造板块比较差。
  
  在后世的几个top的华国电子科技公司。
  
  小米是帝都的。
  
  蓝绿厂和中为是南粤的。
  
  魔都是什么。
  
  0!
  
  所以,现在高瓴科技表达了初步意向后。
  
  魔都的急切心情,可想而知!
  
  此阳谋尔!
  
  伱半只脚踏入帝都,还怕你另外半只脚踏入不了吗?
  
  毕竟,魔都在华国的城市能级,要远远高于锡城。
  
  自然,这个本来小透明式的小公司,在赵领导他们心中,已经是S级的特级企业了!
  
  高怀钧提出的要地,不要说买了,就算是白送,都是可以的!
  
  等待多时,高怀钧一行终于是姗姗来迟。
  
  “您好,高总。我是魔都市政府的赵吉安!”赵领导看到了高怀钧缓缓地从他的库里南走出来后,脸上已经没有了原来的一脸严肃,而是如遇春风地向高怀钧走过来。
  
  “赵领导您客气了!有您这样的领导,是魔都人民之福啊!”高怀钧微笑地说道。
  
  这句话,他却是出自真心实意。
  
  他刚才从宁远那里得知,赵领导已经在这里等了有一个多小时了!
  
  这可不是普通角色了!
  
  这绝对是,诚意满满。
  
  “高总过誉了!我们魔都的营商环境,可真不是吹牛,不是其他地方可以比的!”赵领导亲切地和高怀钧握着手。
  
  不过他却是在仔细打量着,眼前这个年轻得过分的老板!
  
  手机和汽车,两个在华国,竞争都非常艰难的行业,他居然都可以做得生龙活虎的,简直就是有一种莫名的魔力!
  
  “王局,你来带队,给高总介绍介绍,这款地的情况。”赵领导和一边负责土地出让的QP区国土负责人说道。
  
  王局咽了咽口水。
  
  青浦是个边缘郊区区域,在09年,基本上边缘化得比较厉害,他哪里想到会有这种在赵领导面前表现的机会。
  
  【第21章】
  
  然后他颇有些紧张地说道,“这块地的位置是属于QP区金泽镇,属于,额,魔都市外环以南的位置,这里西靠吴江,北临嘉善,东依青浦。这里处于华东三区交汇之地,也是常三角核心腹地,这里大片土地和水域面积,有非常远大的发展空间。。。”
  
  他说着说着,说得自己都有些脸红了。
  
  现在这个位置,就是一个结结实实的大农村。
  
  在后世,魔都的互联网以及高科技企业大多分布在中内环,比如B站就在虹口北外滩,前程无忧、2345浏览器、盛大网络等聚集在浦东张江软件工业园区,而携程、美团、拼多多等就扎堆在虹桥商务区。
  
  就算是最穷的携程和前程无忧,都是贴着外环线建的总部,而不会像高瓴科技一样,在外环线外另外找一块地。
  
  而在一旁的赵领导,也觉得这块地稍微偏了一点。
  
  他等到王局说完,补充道,“如果高总想在中外环内,甚至是在内环内部拿一块方正一些的地块,都是OK没问题的,这点我们魔都政府,都可以解决!”
  
  在一旁的众人听了,都不由得一片震惊,并一脸骇然地看着魔都领导!
  
  虽然高瓴科技这家公司有所耳闻,但也就是有所耳闻而已。
  
  没必要出那么高的价钱吧!
  
  这家公司,在华国电子科技产业链里头,连前面前十名都不到。
  
  像高瓴科技拿的这种研发地块,属于工业用地,属于是是非常便宜的土地,基本等于白送。
  
  不,就是白送。
  
  因为后期,这块地的土地出让金,是可以通过税收返还的模式,直接退还给高瓴科技的。
  
  这内环内部,寸土寸金,就算是09年,随随便便一块地,就要上十个亿。
  
  魔都地方,可真是舍得。
  
  而在一旁的王局,却是一脸忐忑,他本来想张张嘴,说青浦市中心,也有一片好地可以提供,但是想着金泽镇是高怀钧亲自选的位置,所以他思考了片刻,就闭了嘴。
  
  不过,高怀钧却是一片兴趣盎然,听得是津津有味。
  
  他怎么可能屈就于市中心的一小块地,然后在后期,研发中心想扩大都没地方扩大。
  
  这款地虽然现在只是普通的农田,还需要进行耕地和工业用地置换。
  
  但是这块地还是非常完整的,距离QP区中心,在09年看起来很远,但是在23年的时候看来,就不远了。
  
  而且他的思考逻辑,和普通政府人员,以及普通老板,是不一样的。
  
  高瓴科技的员工大多996,要么频繁出差,而且每年大量的资金投入到员工激励和研发上,这势必要在园区的建造成本上尽量节约。
  
  魔都寸土寸金,所以选择青浦乡下。
  
  不为别的,我有宿舍、有食堂、有相关生活教育医疗配套,我的员工过来哪怕足不出户,也可以正常工作,那我即使搬到乡下去,成本缩减2/3,我是愿意的。
  
  而且高瓴科技的员工,收入高,普遍都有车,如果你不想在这里居住,返回魔都城里购买商品房,也十分轻松。
  
  这其实就是在这里建立研发中心的意义。
  
  魔都毕竟是个大都市,找人才比起锡城来,还是好找很多。
  
  其实前期,高怀钧让宁远在魔都选了好几块地,但是都不是特别理想。
  
  不是太局限,地块太小无法后期扩张;
  
  就是太偏,距离区域中心太远,前期找员工都困难。
  
  毕竟,在高怀钧的规划里头,魔都研发中心,建个4年,就需要建设完成了。
  
  这块地刚刚好,不远不近,需要拆迁的区域不多,距离锡城,也不算远。
  
  更为关键的是。
  
  这个地方和后世的雄(河蟹)安一样,是一片泽地。
  
  可以连成一片形成湿地环境,规划几个小型岛屿。
  
  就跟莞东松山湖和中为的关系差不多。
  
  就这一点上,就足够了!
  
  对于他这个层级的人来说,简单即是一切!
  
  待他们交谈了一阵时间之后,高怀钧和赵领导在QP区中心,找到一个地方进行细谈。
  
  “赵领导,这块土地,原初宁远总和您谈的是500亩的土地,不过我看了以后,觉得从办公及生活功能全面考虑设计出发,我们可以拿到1000亩地,分成四期开发,预计可以达到百万方级别的大型高科技产业研发中心,我打算让3-4万名研发人员入驻!”
  
  
  
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